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Optimum: Uw Partner in Vastgoed in de Regio Luik

In de groeiende vastgoedmarkt van de regio Luik, biedt Optimum een breed scala aan vastgoedoplossingen voor iedereen die wil kopen, verkopen, huren of waarderen. Met hun brede expertise in residentieel, commercieel en industrieel vastgoed, blijft de naam Optimum een synoniem voor doeltreffendheid en klanttevredenheid.

Optimale Keuze in Vastgoed

Optimum belooft optimale effectiviteit bij het ondersteunen van uw vastgoedprojecten, variërend van het kopen en verkopen tot het schatten van onroerend goed. Of u nu op zoek bent naar een gezellig appartement in het centrum van Luik of een prestigieuze villa, Optimum zal u begeleiden om de juiste beslissingen te nemen.

Woningen - Van eengezinswoningen in charmante dorpen tot luxe villa’s.
Appartementen - Diverse opties midden in de bruisende stad.
Industrieel en commercieel vastgoed - Voor zakelijke investeringen die rendement bieden.

Voor diegenen die hun investering nauwkeurig willen schatten, biedt Optimum gedetailleerde waardebepalingen, van kleine studio’s tot uitgebreide industriële complexen.

Klantgerichte Benadering

Bij Optimum staat de klant centraal. Hun geprezen klantenservice is terug te vinden in hun gecontroleerde beoordelingen, waar ze trots zijn om als nummer één te worden gerangschikt. Met het specialisme van expert Fabien Szmaj geniet u van deskundige begeleiding en advies.

“Geen enkele vraag blijft onbeantwoord; ons team staat altijd klaar om uw vastgoedvragen te beantwoorden”, luidt een filosofie van Optimum.

Contact en Locatie

Bezoek Optimum aan de Esplanade Simone Veil 1, in Luik. Met uitgebreide kennis en een persoonlijke benadering, is het team altijd bereid om u te helpen bij al uw vastgoedbehoeften. Neem contact op via telefoon op 04/221 48 75 of per e-mail op info@optimum.be voor meer informatie.

Conclusie

Voor iedereen die in de vastgoedsector van Luik actief wil zijn, is Optimum de perfecte keuze. Hun toewijding aan service, hun expertise in diverse vastgoedmarkten, en de veilige omgang met klantgegevens maken hen een betrouwbare partner voor elke vastgoedreis. Optimum staat klaar om u te helpen iedere stap van de weg.

Te koop

Immeuble commerçial

Chaussée de Tongres 412, 4000 LIÈGE

525.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé le long de l'axe Liège-Tongres, cet immeuble de commerce développe env. 550 m² bâtis sur une parcelle de 690 m². Façade à rue de 17 m. Parking 15 places. Chauffage par aérothermes. Bail en cours. Investissement pour du rendement/pour occupation personnelle (bureaux, commerce, atelier, entrepôt, etc. ). A voir sans tarder !
Immeuble commerçial

Pont d'Ile 4-12, 4000 Liège

3.950.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Situation AAA ! Cet immeuble d'une façade de 25 m, est bâti sur un R + 3 + sous-sols. Possibilité de rehausse en R + 4. Superficie de 360 m² au sol. Actuellement, l'ensemble avoisine les 1.100 m². Plans disponibles sur demande. Libre à l'acte.
Rez-de-chaussée commercial

Rue du Pot d'Or 47, 4000 LIÈGE

275.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. En plein Carré, voisin de l'Aquarelle et du Point de Vue, cette surface commerciale s'étend sur 2 niveaux d'env. 40 m² chacun. Façade 4 mètres. Bon état général. Libre de bail le 01/05/2025.
Appartement

Feronstrée 133 bus 41, 4000 LIÈGE

145.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur du nouveau Feronstrée, face au Musée d'Ansembourg, cet appartement de 52 m² est situé au 4ème étage, avec ascenseur. Electricité conforme. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée. Parquet partout. Nouvelles peintures, nouveaux luminaires. PEB N° 20180111017825 - Indice D - E spec 278 kWh/m².an - E totale 13.923 kWh/an. Possibilité de créer une chambre séparée.
Appartement

Rue des Brasseurs 26 bus 21, 4000 LIÈGE

170.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur du nouveau Feronstrée, cet appartement mansardé d'env. 69 m² est situé en intérieur d'ilôt, au calme. Salon/salle à manger avec parquet. 1 chambre. Cuisine équipée. Chauffage central, double vitrage, très bon état. Electricité conforme. Local vélo. PEB N° 20180111019848- Indice D - E spec 264 kWh/m².an - E totale 16.087 kWh/an. Bail en cours.Idéal pour un invest ou un 1er achat !
Villa

Rue de Berneau 17, 4600 VISÉ

375.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder !
Appartement

Boulevard d'Avroy 83 bus 33, 4000 LIÈGE

250.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A hauteur du boulevard Piercot, cet appartement de 124 m² d'après PEB bénéficie d'une situation et d'une vue idéales, face au parc d'Avroy. Salon/salle à manger de 50 m² env. avec FO et parquet, 3 chambres, 2 salles d'eaux. Chauffage central, double vitrage, porte blindée. Terrasse et balcon, cave. Ascenseur aux normes. Accès sécurisé (badges). PEB N° 20240823016072 - Indice B - Consommation spéc 136 Kwh/m²/an - Consommation totale 16.864 Kwh/an. Parking dans l'immeuble. Station du tram en bas de l'immeuble.
Appartement

Quai de Rome 70 bus 11, 4000 Liège

280.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Face au Parc de la Boverie, cet appartement 3 chambres d'env. 170 m², bénéficie d'une jolie vue sur la Meuse et le Pont de Fragnée. Salon et salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave et garage individuel en option. Provisions mensuelles (chauffage, eau et frais communs compris) : 350 € - PEB N° 20230108001910 - Indice B - Consommation spéc 149 Kwh/m²/an - Consommation totale 24.996 Kwh/an
Immeuble à appartements

Rue du Calvaire 172, 4000 LIÈGE

799.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Facile d'accès, ce petit building de 4 appartements 2 chambres a été rénové en 2024. Les appartements disposent tous d'un jardin ou d'une terrasse. Chauffage central, double vitrage, compteurs séparés. Ascenseur, caves. PEB N° 20230413002112 - Indice C/B/B/C - E spec 200 kWh/m².an - E totale 21.558 kWh/an.Libre d'occupation. Idéal pour un investissement ou un marchand de biens.
Appartement

Quai Orban 46 bus 062, 4020 LIÈGE

245.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A 2 pas du parc de la Boverie, cet appartement au 6ème étage bénéficie d'une jolie vue à 180 degrés sur la Meuse. Salon/salle à manger de 25 m². Terrasse. Il vient d' être rénové lourdement : nouvelle chaudière, nouvelle électricité, nouveaux plafonnages, nouveaux revêtements de sol, nouvelle salle de bains et WC. PEB N° 20241115005501 - indice C- E spec 197 kWh/m².an - E totale 17.627 kWh/an. Charges communes : 110 €/mois. Disponible.
Immeuble à appartements

rue Puits-en-Sock 74-78, 4020 LIÈGE

899.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur d'Outremeuse, cet immeuble de rapport est en ordre urbanistique pour 9 appartements (permis obtenu) et un rez commercial, à savoir 3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres. Terrasses. Plans et dossier sur demande. PEB n° 20210507015769 - Indice E - E spec 369 kWh/m².an - E totale 27.385 kWh/an.
Industrie

Rue Defêchereux 4, 4031 ANGLEUR

350.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Excellente opportunité ! Facile d'accès, ce bâtiment industriel se prête à de nombreuses activités : stockage, atelier, entreposage, fabrication, activités commerciales ou sportives.Superficie au sol : 459 m². Mezzanine : 150 m². Superficie utilisable totale : 600 m². Sanitaires. Chauffage central. Parking. Compteurs individuels.
Ferme

Rue Antoine Léonard 11, 4682 HEURE-LE-ROMAIN

195.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an.
Maison de maître

Quai du Roi Albert 60, 4020 LIÈGE

299.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Sur les quais vers Maastricht, cette jolie maison bourgeoise s'étend sur 225 m² habitables, avec une vue à 180 degrés sur la Meuse. Chauffage central, double vitrage, 5 chambres, jardin, caves. Une remise au goût du jour s'impose pour lui redonner son lustre d'antan. Elle conviendra aux familles, aux professions libérales, à du coliving ou encore à une division en plusieurs unités moyennant permis. PEB n° 20220115006552 - Indice G - E spec 789 kWh/m².an - E totale 72.239 kWh/an.
Maisons

Rue de Fléron 53, 4020 JUPILLE-SUR-MEUSE

210.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au pied de la montée vers Fayembois, cette maison est située sur une double parcelle à bâtie de 748 m² au total, avec une façade de 30 m. Elle conviendra à une occupation familiale, après une rénovation complète (actuellement inhabitable) ou un projet immobilier (appartements, bureaux, restaurant, etc.).Permis obtenu pour la construction de 3 maisons individuelles. Certificat PEB n° 20201109009570 - Indice E.
Plateau de bureaux

Rue des Mineurs 12-16, 4000 LIÈGE

795.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur historique de la ville, cette ancienne banque se développe sur un accès et des communs au RDC et 4 étages actuellement structurés en bureaux et salles de réunions . Desservi par un escalier et un ascenseur, le futur de cet ensemble peut se décliner de nombreuses manières : logements classiques, kots, coliving, bureaux, etc. Structure en beton, chauffage central, climatisation, double vitrage, VMC. Situation exceptionnelle face à la place du Marché et l'Hôtel de Ville. Les RDC commerciaux sont loués et disponibles séparément à la vente également. Dossier sur demande.
Immeuble à appartements

Rue des Mineurs 12-16, 4000 LIÈGE

795.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur historique de la ville, cette ancienne banque se développe sur un accès et des communs au RDC et 4 étages actuellement structurés en bureaux et salles de réunions . Desservi par un escalier et un ascenseur, le futur de cet ensemble peut se décliner de nombreuses manières : logements classiques, kots, coliving, bureaux, etc. Structure en beton, chauffage central, climatisation, double vitrage, VMC. Situation exceptionnelle face à la place du Marché et l'Hôtel de Ville. Les RDC commerciaux sont loués et disponibles séparément à la vente également. Dossier sur demande.
Maison de ville

Rue des Petites Roches 134, 4000 LIÈGE

178.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Face au Golf de Bernalmont, cette jolie maison d'env. 114 m² d'après PEB, a été entièrement rénovée en 2018. Chauffage central, triple vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, alarme, terrasse et jardin orienté au SO.1 chambre, salle de douches et dressing. PEB n° 20171006015235 - indice B - E spec 152 kWh/m².an - E totale 17.336 kWh/an. Libre d'occupation.
Commercieel gebouw

Rue du Pont 5, 4000 LIÈGE

395.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur du nouveau Feronstrée, cet immeuble de commerce et d'habitation est un véritable coup de coeur ! Historiquement composé de 2 immeubles séparés par une cour, il forme aujourd'hui un ensemble d'un charme fou. Actuellement occupé par un commerce et un appartement en triplex aux étages. D'une superficie d'après PEB de 269 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Chauffage central, double vitrage, électricité, gaz et pompiers conformes.Vendu libre d'occupation. A visiter sans faute ! PEB N° 20150401007353 - Indice D - E spec 269 kWh/m².an - E totale 74.910 kWh/an
Penthouse

Mont Saint-Martin 62 bus 032, 4000 LIÈGE

260.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A l'ombre de la Basilique Saint-Martin, dans un environnement historique et hyper sécurisé, ce penthouse/duplex 2 chambres dispose de 108 m² habitables (d'après PEB). Cuisine full équipée SIEMENS, chauffage central, climatisation, double vitrage, terrasse. Ascenseur. Parking intérieur en option. Vue dégagée sur les coteaux de la Citadelle et la Basilique. Libre d'occupation. Cadre et vues tout bonnement exceptionnels ! PEB N° 20240920005968 - indice B - E spec 157 kWh/m².an - E tot 16.881 KWh/an
Villa standing

Avenue des Combattants 19, 4600 VISÉ

1.100.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements 1 chambre neufs, utilisés en Air BNB. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage et parking. Sous-sols. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces.
Plateau de bureaux

boulevard de la Sauvenière 124 bus 11, 4000 LIÈGE

590.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. En plein centre, face au nouveau tram, cet incroyable espace de plus de 450 m² est situé en intérieur d'ilôt, accessible à pied ou en voiture/moto/vélo, via un ascenseur à voitures privatif ! Différentes affectations sont possibles (résidentiel, bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, etc). Toiture à aménager en rooftop. Sous-sols de 210 m². Toiture et isolation neuves. Châssis neufs. Parkings intérieurs possibles, en option.
Loft

boulevard de la Sauvenière 124 bus 11, 4000 LIÈGE

590.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. En plein centre, face au nouveau tram, cet incroyable espace de plus de 450 m² est situé en intérieur d'ilôt. Accessible à pied et en voiture/moto/vélo, via un ascenseur à voitures privatif ! Différentes affectations sont possibles (résidentiel, bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, etc). Toiture à aménager en rooftop. Sous-sols de 210 m². Toiture et isolation neuves. Châssis neufs. Parkings intérieurs (5) , en option. A voir absolument !
Villa

Rue de Berneau 17, 4600 VISÉ

399.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder !
Maisons

Rue des Marêts 68, 4020 WANDRE

325.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Facile d'accès, proche des écoles, bus et commerces, cette grande maison d'habitation est située sur les hauteurs de Wandre, avec parking privatif, terrasses et jardin. Actuellement composée de 2 appartements, l'un au rez-de-chaussée (3 chambres) et l'autre au rez-de-jardin (1 chambre). 2 cuisines full équipées et 2 salles d'eaux. Double vitrage. Chauffage central. Très bon état d'entretien. Idéal pour une famille kangourou ou une utilisation privée/professionnelle. PEB n° 20240718014446 - Indice D - E spec 335 kWh/m².an - E totale 41.784 kWh/an.
appartement (en général)

Esplanade de la Légia 8 bus 21, 4430 ANS

250.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au 2ème étage, cet appartement 2 chambres d'env.120 m² bénéficie d'une terrasse avec vue à 180 degrés sur la ville. Très performant en matière de chauffage et d'isolation (PEB d'indice A). Cuisine full équipée, double vitrage, salle de bain avec douche séparée, chaudière à condensation, VMC double flux. 2 WC. Accès sécurisé, vidéoparlophone. Cave et parking. Compteurs individuels. PEB N° RWPEB-017540 - indice A - E spec 59 kWh/m².an. Libre à l'acte.
Appartement

Quai Orban 64 bus 062, 4020 LIÈGE

245.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A 2 pas du parc de la Boverie, cet appartement au 6ème étage bénéficie d'une jolie vue à 180 degrés sur la Meuse. Salon/salle à manger de 25 m². Terrasse. Il vient d' être rénové lourdement : nouvelle chaudière, nouvelle électricité, nouveaux plafonnages, nouveaux revêtements de sol, nouvelle salle de bains et WC. PEB N° 20241115005501 - indice C- E spec 197 kWh/m².an - E totale 17.627 kWh/an. Charges communes : 110 €/mois. Disponible.
Maison d'habitation

Publémont 42, 4000 LIÈGE

240.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Situation idéale pour cette jolie maison d'habitation, à 50 m de la Basilique Saint-Martin. Actuellement divisée en 3 appartements, elle est néanmoins vendue comme maison unifamiliale. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme. Cour de 15 m² env. PEB N° 20230629037921 - Indice E - E spec 375 kWh/m².an - E totale 24.907 kWh/an. Excellente opportunité pour y vivre, du coliving ou du rapport.
Maison de maître

Quai de la Boverie 45, 4020 LIÈGE

495.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A un jet de pierre du parc de la Boverie, cette imposante maison de maître, construite fin du 19ème par les architectes Halkin et Henrotay, déploie ses charmes sur près de 450 m² habitables. Planchers, cheminées, mosaïques, hauts-plafonds, lui confèrent un charme fou.Chauffage central, double vitrage, toiture isolée, cuisine équipée, 2 salles de bains. Cuisine-cave et cellier au sous-sol. Cour, terrasse et jardin orienté O. PEB N° 20240321018127 - Indice C - E spec 247 kWh/m².an - E totale 25.110 kWh/an. Libre à l'acte.
Woonhuis

Rue des Martyrs 40-42 bus D, 4420 SAINT-NICOLAS

125.000 EUR

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Tout proche des Hautes Ecoles et de l'Université, cet imposant immeuble de près de 300 m² habitables, attend sa future affectation. Coliving, logements étudiants, projet immobilier à appartements sont de réelles opportunités. Rénovation complète à prévoir. Largeur façade 8 mètres. Jardin de 600 m² orienté Sud-Ouest. PEB N° ?20241028018332? - indice G - E spec 740 kWh/m².an - E totale 229.863 kWh/an. Arrêts de bus devant la maison.